Immobilienmakler Bungt · Sportpark Radrennbahn
Immobilienmakler in der Nähe vom Sportpark Radrennbahn in Mönchengladbach
Lokal · Persönlich · Einfach
Sie möchten Ihre Immobilie in der Nähe des Sportpark Radrennbahn verkaufen? Aus der früheren Radrennbahn am Volksgarten ist ein moderner Sport- und Freizeitpark geworden – mit Kunstrasenfeld in Velodrom-Form, einem der größten Skateparks der Stadt (rund 820 m²), Sprintbahn und Fitnesspfad. Für Familien und aktive Käufer ist diese Lage in Bungt ein echtes Plus. Als Immobilienmakler in der Nähe vom Sportpark Radrennbahn bewerten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung kostenlos vor Ort, ermitteln einen marktgerechten Preis und sprechen vorgemerkte Käufer gezielt an – im Schnitt verkauft in Ø 2 Monaten.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner, erreichbar auch abends und am Wochenende. Den ganzen Stadtteil betreuen wir unter Immobilienmakler Bungt; wie ein Verkauf abläuft, lesen Sie auf unserer Verkaufsseite.
Top bewertet
Regional
Rundum-Sorglos Paket
5,0 ★ Google
Mönchengladbach
Verkauf · Bewertung
KUNDENSTIMMEN
Verkauft, entspannt, weiterempfohlen.
Die ehrlichste Auskunft über unsere Arbeit als Immobilienmakler in Mönchengladbach geben die Menschen, die mit uns in Bungt und Umgebung verkauft haben. In unseren Eigentümer-Videos erzählen drei von ihnen, wie ihr Verkauf gelaufen ist: ein geerbtes Elternhaus, ein Verkauf unter Zeitdruck, eine komplexe Familiensituation. Keine Werbeinszenierung, keine Schauspieler, sondern echte Geschichten aus der Region.
STERNE DURCHGEHEND
WEITEREMPFEHLUNG
MONATE VERKAUFSZEIT
GOOGLE BEWERTUNGEN
Worauf es beim Verkauf ankommt
Verkaufen rund um den Sportpark Radrennbahn: worauf es ankommt
Wir sind nicht die klassischen Makler, die auf Masse setzen. Bei uns stehen die Immobilie und der Eigentümer im Mittelpunkt, und vier Punkte entscheiden über das Ergebnis.
WARUM FREUDE IMMOBILIEN
Warum Eigentümer in Bungt mit uns verkaufen
Persönlich, ortskundig und verlässlich vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe, Ihr Immobilienmakler in Bungt.
Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation
Die Lage vor Ort
Die Lage am Sportpark Radrennbahn kennen wir genau
Der Sportpark Radrennbahn ist aus der ehemaligen Radrennbahn am Volksgarten entstanden. Heute finden sich hier ein Kunstrasenfeld in der ovalen Form der alten Bahn, ein Fitness- und Laufpfad sowie einer der größten Skateparks Mönchengladbachs mit rund 820 m². Das macht das Umfeld zu einer der aktivsten Lagen in Bungt.
Für den Verkauf ergibt das ein klares Profil: Bewegung, Sport und das Grün des Volksgartens vor der Tür sprechen junge Familien und sportliche Käufer an. Wir kennen die Lagen rund um den Sportpark und stellen genau diese Vorzüge in der Vermarktung heraus.
Ob Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Eigentumswohnung: Wir bewerten kostenlos vor Ort und holen den marktgerechten Preis für Sie heraus. Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Mönchengladbach je nach Lage zwischen rund 300 und 590 €/m² (Quelle: amtliche Bodenrichtwerte auf BORIS-NRW, Grundstücksmarktbericht 2025). Mehr zum gesamten Stadtteil: Immobilienmakler Bungt.
Kostenlose Bewertung
Was Ihr Haus in der Nähe der Radrennbahn wert ist
Was Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der Nähe der Radrennbahn wert ist, ermitteln wir für Sie kostenlos und unverbindlich. Grundlage sind echte Verkäufe in Mönchengladbach-Ost, kein anonymer Online-Rechner. Wir schauen uns Ihr Objekt vor Ort an und sagen Ihnen klar, welcher Preis in dieser Lage erreichbar ist.
KOSTENLOS ANFRAGEN
Jetzt Immobilie kostenfrei bewerten lassen.
Vom Erstgespräch bis zum Notar
So verkaufen wir rund um den Sportpark Radrennbahn
Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Ihr Immobilienmakler in der Nähe vom Sportpark Radrennbahn
Sie suchen einen Immobilienmakler in der Nähe? Von unserem Büro am Willicher Damm 101 in Mönchengladbach sind wir schnell am Sportpark. Direkt benachbart liegt der Volksgarten; den ganzen Stadtteil betreuen wir unter Immobilienmakler Bungt. Auch in Lürrip und Hardterbroich-Pesch verkaufen wir Immobilien.
Als Makler vor Ort kennen wir das Umfeld des Sportparks genau – vom Volksgarten über das Volksbad bis in den Bungtwald. Die markantesten Orte in Bungt auf einen Blick:
FREUDE IMMOBILIEN
Willicher Damm 101, 41066 Mönchengladbach
Telefon: 0178 8364479
E-Mail: info@freude-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag: 06:00 – 23:30 Uhr
Dienstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Mittwoch: 06:00 – 23:30 Uhr
Donnerstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Freitag: 06:00 – 23:30 Uhr
Samstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Sonntag: 06:00 – 23:30 Uhr
HÄUFIGE FRAGEN
Häufige Fragen zum Verkauf am Sportpark Radrennbahn
Sechs Antworten, die Ihnen beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung weiterhelfen.
Ist die Lage am Sportpark Radrennbahn für aktive Familien interessant?
Ja. Der größte Skatepark der Stadt, eine Laufbahn, ein Kunstrasen und ein Basketballfeld liegen in Gehweite. Für aktive Familien ist das ein starkes Argument, das den Verkauf unterstützt.
Was ist mein Haus in der Nähe der Radrennbahn wert?
Das hängt von Lage, Zustand und Grundstück ab. Wir bewerten Ihr Haus kostenlos vor Ort und vergleichen es mit echten Verkäufen in Mönchengladbach-Ost, damit Sie eine belastbare Zahl bekommen.
Verkaufen Sie auch Häuser an der Carl-Diem-Straße und in Bungt?
Ja. Wir verkaufen Häuser und Eigentumswohnungen an der Carl-Diem-Straße und in den angrenzenden Lagen von Bungt im Osten von Mönchengladbach.
Lohnt sich die Nähe zu Sport- und Freizeitanlagen beim Verkauf?
In der Regel ja. Sport- und Freizeitinfrastruktur in Gehweite ist ein gefragtes Argument, besonders bei Familien, und wir setzen es in der Vermarktung gezielt ein.