INHABERGEFÜHRTE IMMOBILIENBOUTIQUE
Immobilienmakler Lürrip
Lokal · Persönlich · Einfach
Sie möchten Ihre Immobilie in Lürrip verkaufen? Lürrip ist ein gewachsenes Pfarrdorf im Osten Mönchengladbachs rund um die Kirche St. Mariä Empfängnis – und einer der wenigen Stadtteile mit eigenem S-Bahn-Halt, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Als Immobilienmakler in Lürrip begleiten wir Ihren Verkauf von der kostenlosen Bewertung vor Ort bis zum Notartermin, ermitteln einen marktgerechten Preis und sprechen vorgemerkte Käufer aus unserer Datenbank gezielt an – im Schnitt verkauft in Ø 2 Monaten.
Mit Lürrip sind wir auch persönlich verbunden: Als Sponsor des SV Lürrip kennen wir den Stadtteil nicht nur vom Papier. Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner, erreichbar auch abends und am Wochenende. Wie ein Verkauf in Mönchengladbach abläuft, lesen Sie auf unserer Verkaufsseite.
Top bewertet
Regional
Rundum-Sorglos Paket
5,0 ★ Google
Mönchengladbach
Verkauf · Bewertung
WARUM FREUDE IMMOBILIEN
Warum Eigentümer in Lürrip mit uns verkaufen
Einen Makler in Mönchengladbach wählt man nicht nach dem größten Versprechen, sondern nach dem, was am Ende bleibt: ein fairer Preis, ein geregelter Ablauf und das Gefühl, gut beraten zu sein. Vier Dinge unterscheiden unsere Arbeit, und jedes davon ist belegt.
Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation
Der Markt vor Ort
Makler in Lürrip: der Markt vor Ort
Lürrip (Postleitzahl 41065) liegt im Stadtbezirk Ost von Mönchengladbach und zählt rund 9.400 Einwohner. Der Stadtteil ist als Pfarrdorf um die 1861 errichtete Kirche St. Mariä Empfängnis gewachsen; seit 1867 ist die Pfarre eigenständig. Bis heute prägen der Wochenmarkt am Pfarrheim und ein aktives Vereinsleben das Quartier.
Für den Verkauf ist vor allem die Lage interessant: Lürrip hat mit dem Bahnhof Mönchengladbach-Lürrip einen eigenen S-Bahn-Halt – ein klarer Vorteil für Pendler. Wo der Gladbach in die Niers mündet, gibt es grüne Ränder, dazu denkmalgeschützte Spuren wie den Hochbunker aus den 1940er-Jahren. Lürrip grenzt im Norden an Uedding, im Westen an Eicken und im Süden an Bungt und Hardterbroich-Pesch.
Für uns heißt das: Wer in Lürrip verkauft, braucht einen Makler, der die Mischung aus Pendler-Lage, Pfarrdorf-Charakter und etablierten Wohnstraßen einordnen kann. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Mehrfamilienhaus – wir bewerten kostenlos vor Ort, sprechen gezielt die passende Käuferschicht an und verhandeln den marktgerechten Preis. Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Mönchengladbach je nach Lage zwischen rund 300 und 590 €/m² (Quelle: amtliche Bodenrichtwerte auf BORIS-NRW, Grundstücksmarktbericht 2025). Als Immobilienmakler in Mönchengladbach sind wir in allen Stadtteilen für Eigentümer da – mehr zum Ablauf auf unserer Verkaufsseite.
Vom Erstgespräch bis zum Notar
In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf in Lürrip.
Transparent, planbar und mit klaren Verantwortlichkeiten. So sieht ein Verkauf bei Freude Immobilien aus.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Ihre Maklerin in Lürrip. Persönlich und mit Herz.
Keine Hotline, kein Konzern. Sie sprechen von Anfang an mit der Person, die Ihren Verkauf führt.
Sandy Zimmermann
IMMOBILIENMAKLERIN MIT IHK-ZERTIFIKAT
„Mit Empathie und Erfahrung begleite ich Sie durch Ihren Verkauf. Gerade in den schwierigen Lebenssituationen ist Vertrauen alles.“
WERTERMITTLUNG
Was ist Ihre Immobilie in Lürrip wert?
Bevor Sie über einen Verkauf nachdenken, sollten Sie den realen Wert kennen. Ein Altbau in ruhiger Wohnstraße wird anders eingeordnet als eine Wohnung mit S-Bahn-Anbindung. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen im Stadtteil, nicht mit einer anonymen Online-Schätzung. Sie erhalten eine belastbare Einschätzung, mit der Sie in Ruhe entscheiden können. Als Makler in Lürrip sehen wir dabei nicht nur Quadratmeter und Baujahr, sondern auch die Lage im Ort, den Zustand und das, was Käufer hier tatsächlich zu zahlen bereit sind. Die Bewertung verpflichtet zu nichts und ist Ihr risikofreier erster Schritt.
KOSTENLOS ANFRAGEN
Jetzt Immobilie kostenfrei bewerten lassen.
Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Ihr Immobilienmakler in der Nähe von Lürrip.
Sie suchen einen Immobilienmakler in der Nähe? Vom Bahnhof Lürrip bis zu den Wohnstraßen rund um St. Mariä Empfängnis sind wir mit kurzen Wegen für Sie da – unser Büro am Willicher Damm 101 in Mönchengladbach liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch in den angrenzenden Stadtteilen Uedding, Eicken, Bungt und Hardterbroich-Pesch verkaufen wir Immobilien.
Als Makler vor Ort kennen wir Lürrip aus der täglichen Arbeit – von St. Mariä Empfängnis über den Bahnhof Lürrip bis zu den Sportplätzen des SV Lürrip. Die bekanntesten Orte im Stadtteil auf einen Blick:
FREUDE IMMOBILIEN | Immobilienmakler Mönchengladbach
Willicher Damm 101, 41066 Mönchengladbach
Telefon: 0178 8364479
E-Mail: info@freude-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag: 06:00 – 23:30 Uhr
Dienstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Mittwoch: 06:00 – 23:30 Uhr
Donnerstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Freitag: 06:00 – 23:30 Uhr
Samstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Sonntag: 06:00 – 23:30 Uhr
HÄUFIGE FRAGEN
Was Eigentümer in Lürrip uns fragen.
Vier Antworten, die Ihnen beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung weiterhelfen.
Was ist meine Immobilie in Lürrip wert?
Das hängt von Lage, Zustand und Objekttyp ab. Ein Altbau in ruhiger Wohnstraße wird anders eingeordnet als eine Wohnung mit S-Bahn-Anbindung. Wir bewerten kostenlos vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen im Stadtteil, nicht mit einem anonymen Online-Rechner.
Wie lange dauert ein Verkauf in Lürrip?
Bei marktgerechter Aufbereitung ist eine Immobilie in Lürrip im Schnitt in rund zwei Monaten bis zum beurkundeten Verkauf vermittelt.
Verkaufen Sie auch geerbte Immobilien oder bei Scheidung in Lürrip?
Ja. Für diese Situationen haben wir eigene, einfühlsame Wege, von der geerbten Immobilie bis zur Scheidungsimmobilie.
Sind Sie wirklich in Lürrip verwurzelt?
Ja. Wir sind Sponsor des SV Lürrip und des Tennis Vereins Lürrip und kennen den Stadtteil aus der täglichen Arbeit, nicht nur vom Portal.