INHABERGEFÜHRTE IMMOBILIENBOUTIQUE
Immobilienmakler Hardt
Lokal · Persönlich · Einfach
Sie möchten Ihre Immobilie in Hardt verkaufen? Hardt im Norden Mönchengladbachs ist der Stadtteil am Wald – der weitläufige Hardter Wald prägt ihn, und schon 1116 wurde Hardt erstmals urkundlich erwähnt. Als Immobilienmakler in Hardt bewerten wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück kostenlos vor Ort, ermitteln einen marktgerechten Preis und sprechen vorgemerkte Käufer aus unserer Datenbank gezielt an – im Schnitt verkauft in Ø 2 Monaten.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner, erreichbar auch abends und am Wochenende. Wie ein Verkauf in Mönchengladbach abläuft, lesen Sie auf unserer Verkaufsseite.
Top bewertet
Regional
Rundum-Sorglos Paket
5,0 ★ Google
Mönchengladbach
Verkauf · Bewertung
WARUM FREUDE IMMOBILIEN
Warum Eigentümer in Hardt mit uns verkaufen
Einen Makler wählt man nicht nach dem größten Versprechen, sondern nach dem, was am Ende bleibt: ein fairer Preis, ein geregelter Ablauf und das Gefühl, gut beraten zu sein. Vier Dinge unterscheiden unsere Arbeit, und jedes davon ist belegt.
Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation
Der Markt vor Ort
Makler in Hardt: der Markt vor Ort
Hardt (Postleitzahl 41169) liegt im Stadtbezirk Nord und zählt rund 7.800 Einwohner. Schon 1116 erstmals urkundlich erwähnt, gehört Hardt zu den ältesten Orten Mönchengladbachs. Sein Wahrzeichen ist der Hardter Wald – das größte zusammenhängende Waldgebiet der Stadt; rund um die Pfarrkirche St. Nikolaus hat sich ein gewachsener Ortskern erhalten.
Für den Verkauf ist die Lage am Wald das große Plus: Wohnen im Grünen, ruhige Straßen und trotzdem stadtnah sprechen Familien und naturverbundene Käufer gezielt an. Hardt grenzt an Eicken, Venn, Hehn und Waldhausen, im Süden an Rheindahlen.
Für uns heißt das: Den Wert einer Waldrandlage richtig einzuordnen, gelingt nur mit echter Ortskenntnis. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Eigentumswohnung – wir bewerten kostenlos vor Ort, sprechen gezielt die passende Käuferschicht an und verhandeln den marktgerechten Preis. Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Mönchengladbach je nach Lage zwischen rund 300 und 590 €/m² (Quelle: amtliche Bodenrichtwerte auf BORIS-NRW, Grundstücksmarktbericht 2025). Als Immobilienmakler in Mönchengladbach sind wir in allen Stadtteilen für Eigentümer da – mehr zum Ablauf auf unserer Verkaufsseite.
Vom Erstgespräch bis zum Notar
In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf in Hardt.
Transparent, planbar und mit klaren Verantwortlichkeiten. So sieht ein Verkauf bei Freude Immobilien aus.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Ihre Maklerin in Hardt. Persönlich und mit Herz.
Keine Hotline, kein Konzern. Sie sprechen von Anfang an mit der Person, die Ihren Verkauf führt.
Sandy Zimmermann
IMMOBILIENMAKLERIN MIT IHK-ZERTIFIKAT
„Mit Empathie und Erfahrung begleite ich Sie durch Ihren Verkauf. Gerade in den schwierigen Lebenssituationen ist Vertrauen alles.“
WERTERMITTLUNG
Was ist Ihre Immobilie in Hardt wert?
kennen. Ein freistehendes Haus in Waldnähe wird anders eingeordnet als ein Reihenhaus im südlichen Wohngebiet. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen im Stadtteil, nicht mit einer anonymen Online-Schätzung. Sie erhalten eine belastbare Einschätzung, mit der Sie in Ruhe entscheiden können. Als Makler in Hardt sehen wir dabei nicht nur Quadratmeter und Baujahr, sondern auch die Lage im Ort, den Zustand und das, was Käufer hier tatsächlich zu zahlen bereit sind. Die Bewertung verpflichtet zu nichts und ist Ihr risikofreier erster Schritt.
KOSTENLOS ANFRAGEN
Jetzt Immobilie kostenfrei bewerten lassen.
Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Ihr Immobilienmakler in der Nähe von Hardt.
Sie suchen einen Immobilienmakler in der Nähe? Von unserem Büro am Willicher Damm 101 in Mönchengladbach sind wir auch im Norden für Sie da – ob am Waldrand von Hardt oder im Ortskern. Direkt benachbart sind Eicken und im Süden Rheindahlen; auch in Venn, Hehn und Waldhausen sind wir für Sie tätig.
Als Makler vor Ort kennen wir Hardt aus der täglichen Arbeit – vom Hardter Wald über St. Nikolaus bis zu den Wohnlagen am Waldrand. Die bekanntesten Orte im Stadtteil auf einen Blick:
FREUDE IMMOBILIEN | Immobilienmakler Mönchengladbach
Willicher Damm 101, 41066 Mönchengladbach
Telefon: 0178 8364479
E-Mail: info@freude-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag: 06:00 – 23:30 Uhr
Dienstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Mittwoch: 06:00 – 23:30 Uhr
Donnerstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Freitag: 06:00 – 23:30 Uhr
Samstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Sonntag: 06:00 – 23:30 Uhr
HÄUFIGE FRAGEN
Was Eigentümer in Hardt uns fragen.
Was ist meine Immobilie in Hardt wert?
Das hängt von Lage, Zustand und Objekttyp ab. Ein freistehendes Haus in Waldnähe wird anders eingeordnet als ein älteres Reihenhaus im südlichen Wohngebiet. Wir bewerten kostenlos vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen im Stadtteil, nicht mit einem anonymen Online-Rechner.
Wie lange dauert ein Verkauf in Hardt?
Bei marktgerechter Aufbereitung ist eine Immobilie in Hardt im Schnitt in rund zwei Monaten bis zum beurkundeten Verkauf vermittelt.
Verkaufen Sie auch geerbte Immobilien oder bei Scheidung in Hardt?
Ja. Für diese Situationen haben wir eigene, einfühlsame Wege, von der geerbten Immobilie bis zur Scheidungsimmobilie.
Ist die ruhige Lage am Hardter Wald ein Verkaufsargument?
Ja. Die Nähe zum größten Naherholungsgebiet der Stadt ist für viele Familien ein wichtiges Kaufargument, das wir gezielt in der Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen.