INHABERGEFÜHRTE IMMOBILIENBOUTIQUE
Immobilienmakler Bungt
Lokal · Persönlich · Einfach
Sie möchten Ihre Immobilie in Bungt verkaufen? Bungt ist der grünste Stadtteil im Osten Mönchengladbachs – ein dünn besiedeltes Quartier mit nur rund 224 Einwohnern, das fast vollständig vom Bungtwald und dem weitläufigen Volksgarten geprägt wird. Gerade diese Seltenheit macht die wenigen Häuser hier gefragt. Als Immobilienmakler in Bungt begleiten wir Ihren Verkauf von der kostenlosen Bewertung vor Ort bis zum Notartermin, ermitteln einen marktgerechten Preis und sprechen vorgemerkte Käufer aus unserer Datenbank gezielt an – im Schnitt verkauft in Ø 2 Monaten.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie bei uns ein Gesicht: keine Hotline, kein wechselnder Sachbearbeiter, sondern ein fester Ansprechpartner, der auch abends und am Wochenende erreichbar ist. Wie ein Verkauf in Mönchengladbach Schritt für Schritt abläuft, lesen Sie auf unserer Verkaufsseite.
Top bewertet
Regional
Rundum-Sorglos Paket
5,0 ★ Google
Mönchengladbach
Verkauf · Bewertung
KUNDENSTIMMEN
Verkauft, entspannt, weiterempfohlen.
Die ehrlichste Auskunft über unsere Arbeit als Immobilienmakler in Mönchengladbachgeben die Menschen, die mit uns in Bungt und Mönchengladbach verkauft haben. In unseren Eigentümer-Videos erzählen drei von ihnen, wie ihr Verkauf gelaufen ist: ein geerbtes Elternhaus, ein Verkauf unter Zeitdruck, eine komplexe Familiensituation. Keine Werbeinszenierung, keine Schauspieler, sondern echte Geschichten aus der Region.
STERNE DURCHGEHEND
WEITEREMPFEHLUNG
MONATE VERKAUFSZEIT
GOOGLE BEWERTUNGEN
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Ihre Immobilienmakler in Bungt.
WARUM FREUDE IMMOBILIEN
Warum Eigentümer in Bungt mit uns verkaufen
Einen Makler wählt man nicht nach dem größten Versprechen, sondern nach dem, was am Ende bleibt: ein fairer Preis, ein geregelter Ablauf und das Gefühl, gut beraten zu sein. Vier Dinge unterscheiden unsere Arbeit, und jedes davon ist belegt.
Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation
Der Markt vor Ort
Makler in Bungt: der Markt vor Ort
Bungt (Postleitzahl 41065) liegt im Stadtbezirk Ost von Mönchengladbach und ist ein echter Sonderfall: Mit nur rund 224 Einwohnern zählt der Stadtteil zu den am dünnsten besiedelten der ganzen Stadt. Geprägt wird er vom Bungtwald im Osten und vom weitläufigen Volksgarten mit Weiher und Volksbad – die wenigen Wohnhäuser liegen vor allem im südlichen Teil.
Wer hier verkauft, verkauft Seltenheitswert. Eine Immobilie direkt am Grün, mit Volksgarten und Bungtwald vor der Tür und trotzdem nah an der Stadt, spricht naturverbundene Käufer und Familien besonders an. Bungt grenzt im Norden an Lürrip, im Westen an Hardterbroich-Pesch und im Süden an Schloss Rheydt – wer diese Lagen kennt, weiß, was solche Objekte wert sind.
Für uns heißt das: Den Wert einer Grünlage wie Bungt schätzt man nicht aus dem Lehrbuch, sondern vor Ort. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Grundstück – wir bewerten kostenlos, sprechen gezielt die passende Käuferschicht an und verhandeln den marktgerechten Preis für Sie. Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Mönchengladbach je nach Lage zwischen rund 300 und 590 €/m² (Quelle: amtliche Bodenrichtwerte auf BORIS-NRW, Grundstücksmarktbericht 2025). Als Immobilienmakler in Mönchengladbach sind wir in allen Stadtteilen für Eigentümer da – mehr zum Ablauf auf unserer Verkaufsseite.
Worauf es beim Verkauf ankommt
99 Prozent der Eigentümer in Bungt kennen diese vier Probleme. Sie nicht?
Wir sind nicht die klassischen Makler, die auf Masse setzen. Bei uns stehen die Immobilie und der Eigentümer im Mittelpunkt. Beim Verkauf in Bungt begegnen uns immer wieder dieselben vier Hürden. Für jede haben wir eine klare Antwort.
Jede Situation ist anders
Hinter jedem Verkauf in Bungt steht eine Lebenssituation.
Eine Immobilie verkauft man selten ohne Anlass. Für die sensiblen Situationen haben wir als Makler in Bungt eigene, einfühlsame Wege. Sie müssen nichts überstürzen, wir gehen das Tempo, das zu Ihnen passt.
01
Erben und Vererben
Mehrere Parteien, oft uneinig, oft unter Zeitdruck. Wir vermitteln diskret und koordinieren auch dann, wenn Sie weit weg wohnen.
Vom Erstgespräch bis zum Notar
In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf in Bungt.
Transparent, planbar und mit klaren Verantwortlichkeiten. So sieht ein Verkauf bei Freude Immobilien aus.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Ihre Maklerin in Bungt. Persönlich und mit Herz.
Keine Hotline, kein Konzern. Sie sprechen von Anfang an mit der Person, die Ihren Verkauf führt.
Sandy Zimmermann
IMMOBILIENMAKLERIN MIT IHK-ZERTIFIKAT
„Mit Empathie und Erfahrung begleite ich Sie durch Ihren Verkauf. Gerade in den schwierigen Lebenssituationen ist Vertrauen alles.“
WERTERMITTLUNG
Was ist Ihre Immobilie in Bungt wert?
Bevor Sie über einen Verkauf nachdenken, sollten Sie den realen Wert kennen. Ein Haus direkt am Volksgarten wird anders eingeordnet als ein Objekt in den angrenzenden Lagen. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen in Bungt und Umgebung, nicht mit einer anonymen Online-Schätzung. Sie erhalten eine belastbare Einschätzung, mit der Sie in Ruhe entscheiden können. Als Makler in Bungt sehen wir dabei nicht nur Quadratmeter und Baujahr, sondern auch die Lage am Park, den Zustand und das, was Käufer hier tatsächlich zu zahlen bereit sind. Die Bewertung verpflichtet zu nichts und ist Ihr risikofreier erster Schritt.
KOSTENLOS ANFRAGEN
Jetzt Immobilie kostenfrei bewerten lassen.
UNSER PORTFOLIO
Aktuelle Immobilien in Mönchengladbach.
Ein Eindruck davon, was wir als Immobilienmakler in Bungt und im Mönchengladbacher Osten vermitteln. Jedes Objekt wird mit Objekttyp und Lage beschriftet, damit Sie sehen, in welchem Segment wir zu Hause sind.
Einfamilienhaus
Odenkirchen · Mönchengladbach
Mehrfamilienhaus
Lürrip · Mönchengladbach
Einfamilienhaus
Hardt · Mönchengladbach
Bungalow
Eicken · Mönchengladbach
Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Ihr Immobilienmakler in der Nähe von Bungt.
Sie suchen einen Immobilienmakler in der Nähe? Vom Volksgarten bis ins südliche Wohngebiet sind wir mit kurzen Wegen für Sie da – unser Büro am Willicher Damm 101 in Mönchengladbach liegt nur wenige Minuten entfernt. Auch in den angrenzenden Stadtteilen Lürrip, Hardterbroich-Pesch und Rheydt verkaufen wir Immobilien. Für einzelne Lagen in Bungt haben wir eigene Seiten – etwa rund um den Volksgarten oder den Sportpark Radrennbahn.
Als Makler vor Ort kennen wir Bungt aus der täglichen Arbeit – vom Volksgarten mit seinem Weiher über das Volksbad bis in den Bungtwald. Die bekanntesten Orte im Stadtteil auf einen Blick:
FREUDE IMMOBILIEN
Willicher Damm 101, 41066 Mönchengladbach
Telefon: 0178 8364479
E-Mail: info@freude-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag: 06:00 – 23:30 Uhr
Dienstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Mittwoch: 06:00 – 23:30 Uhr
Donnerstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Freitag: 06:00 – 23:30 Uhr
Samstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Sonntag: 06:00 – 23:30 Uhr
HÄUFIGE FRAGEN
Was Eigentümer in Bungt uns fragen.
Sechs Antworten, die Ihnen beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung weiterhelfen.
Was ist meine Immobilie in Bungt wert?
Das hängt von Lage, Zustand und Objekttyp ab, und die unmittelbare Nähe zum Volksgarten ist ein eigener Werttreiber. Wir bewerten kostenlos vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen in Bungt und den angrenzenden Lagen, nicht mit einem anonymen Online-Rechner.
Wie lange dauert ein Verkauf in Bungt?
Bei marktgerechter Aufbereitung ist eine Immobilie in Bungt im Schnitt in rund zwei Monaten bis zum beurkundeten Verkauf vermittelt.
Verkaufen Sie auch geerbte Immobilien oder bei Scheidung in Bungt?
Ja. Für diese Situationen haben wir eigene, einfühlsame Wege, von der geerbten Immobilie bis zur Scheidungsimmobilie.
Ist die Lage am Volksgarten ein Verkaufsargument?
Ja. Ein Zuhause am Rand des Naturschutzgebiets Volksgarten-Bungtwald ist eine Seltenheit und für viele Käufer das entscheidende Kaufargument, das wir gezielt in der Vermarktung Ihrer Immobilie nutzen.