INHABERGEFÜHRTE IMMOBILIENBOUTIQUE
Immobilienmakler Odenkirchen
Lokal · Persönlich · Einfach
Sie möchten Ihre Immobilie in Odenkirchen verkaufen? Odenkirchen ist mit über 20.000 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mönchengladbachs – bis 1929 eine eigenständige Stadt mit eigener Burg, deren Geschichte bis ins Jahr 1107 zurückreicht. Als Immobilienmakler in Odenkirchen bewerten wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück kostenlos vor Ort, ermitteln einen marktgerechten Preis und sprechen vorgemerkte Käufer aus unserer Datenbank gezielt an – im Schnitt verkauft in Ø 2 Monaten.
Von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe haben Sie bei uns einen festen Ansprechpartner, erreichbar auch abends und am Wochenende. Wie ein Verkauf in Mönchengladbach abläuft, lesen Sie auf unserer Verkaufsseite.
Top bewertet
Regional
Rundum-Sorglos Paket
5,0 ★ Google
Mönchengladbach
Verkauf · Bewertung
KUNDENSTIMMEN
Verkauft, entspannt, weiterempfohlen.
Die ehrlichste Auskunft über unsere Arbeit als Immobilienmakler in Mönchengladbach geben die Menschen, die mit uns in Odenkirchen und Mönchengladbach verkauft haben. In unseren Eigentümer-Videos erzählen drei von ihnen, wie ihr Verkauf gelaufen ist: ein geerbtes Elternhaus, ein Verkauf unter Zeitdruck, eine komplexe Familiensituation. Keine Werbeinszenierung, keine Schauspieler, sondern echte Geschichten aus der Region.
STERNE DURCHGEHEND
WEITEREMPFEHLUNG
MONATE VERKAUFSZEIT
GOOGLE BEWERTUNGEN
Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe
Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Ihre Immobilienmakler in Odenkirchen.
WARUM FREUDE IMMOBILIEN
Warum Eigentümer in Odenkirchen mit uns verkaufen
Einen Makler wählt man nicht nach dem größten Versprechen, sondern nach dem, was am Ende bleibt: ein fairer Preis, ein geregelter Ablauf und das Gefühl, gut beraten zu sein. Vier Dinge unterscheiden unsere Arbeit, und jedes davon ist belegt.
Ihre Immobilie verdient die beste Präsentation
Der Markt vor Ort
Makler in Odenkirchen: der Markt vor Ort
Odenkirchen (Postleitzahl 41199) liegt im Stadtbezirk Süd und ist mit rund 20.000 Einwohnern einer der bevölkerungsstärksten Stadtteile Mönchengladbachs. Bis zur Eingemeindung 1929 war Odenkirchen eine eigenständige Stadt; der historische Kern um die Burg Odenkirchen mit ihrem barocken Burgturm von 1734, die Kirche St. Laurentius und die evangelische Kirche prägen den Ort bis heute.
Diese Größe bedeutet Vielfalt: vom historischen Ortskern über gewachsene Einfamilienhaus-Viertel bis zu Lagen am Tierpark und in der Niersaue. Odenkirchen grenzt an Geistenbeck, Mülfort und Rheydt sowie an Sasserath und Hockstein – wer hier verkauft, braucht einen Makler, der diese unterschiedlichen Lagen auseinanderhält.
Genau das ist unsere Stärke. Ob Stadthaus, Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wir bewerten kostenlos vor Ort, sprechen gezielt die passende Käuferschicht an und verhandeln den marktgerechten Preis. Der Bodenrichtwert für Wohnbauland liegt in Mönchengladbach je nach Lage zwischen rund 300 und 590 €/m² (Quelle: amtliche Bodenrichtwerte auf BORIS-NRW, Grundstücksmarktbericht 2025). Als Immobilienmakler in Mönchengladbach sind wir in allen Stadtteilen für Eigentümer da – mehr zum Ablauf auf unserer Verkaufsseite.
Worauf es beim Verkauf ankommt
99 Prozent der Eigentümer in Odenkirchen kennen diese vier Probleme. Sie nicht?
Wir sind nicht die klassischen Makler, die auf Masse setzen. Bei uns stehen die Immobilie und der Eigentümer im Mittelpunkt. Beim Verkauf in Odenkirchen begegnen uns immer wieder dieselben vier Hürden. Für jede haben wir eine klare Antwort.
Jede Situation ist anders
Hinter jedem Verkauf in Odenkirchen steht eine Lebenssituation.
Eine Immobilie verkauft man selten ohne Anlass. Für die sensiblen Situationen haben wir als Makler in Odenkirchen eigene, einfühlsame Wege. Sie müssen nichts überstürzen, wir gehen das Tempo, das zu Ihnen passt.
01
Erben und Vererben
Mehrere Parteien, oft uneinig, oft unter Zeitdruck. Wir vermitteln diskret und koordinieren auch dann, wenn Sie weit weg wohnen.
Vom Erstgespräch bis zum Notar
In vier Schritten zum erfolgreichen Verkauf in Odenkirchen.
Transparent, planbar und mit klaren Verantwortlichkeiten. So sieht ein Verkauf bei Freude Immobilien aus.
IHRE ANSPRECHPARTNERIN
Ihre Maklerin in Odenkirchen. Persönlich und mit Herz.
Bei Freude Immobilien hat Ihr Verkauf ein Gesicht. Sandy Zimmermann ist IMMOBILIENMAKLERIN MIT IHK-ZERTIFIKAT mit IHK-Qualifikation und führt Sie persönlich durch jeden Schritt, von der ersten Bewertung in Odenkirchen bis zur Schlüsselübergabe. Beraten wird auf Deutsch und Englisch. Sie erreichen uns, wenn es Ihnen passt, auch abends und am Wochenende. Diese Nähe ist kein Zusatz, sondern der Kern unserer Arbeit als Makler vor Ort.
Sandy Zimmermann
IMMOBILIENMAKLERIN MIT IHK-ZERTIFIKAT
„Mit Empathie und Erfahrung begleite ich Sie durch Ihren Verkauf. Gerade in den schwierigen Lebenssituationen ist Vertrauen alles.“
WERTERMITTLUNG
Was ist Ihre Immobilie in Odenkirchen wert?
Bevor Sie über einen Verkauf nachdenken, sollten Sie den realen Wert kennen. Ein Haus nahe dem Ortszentrum am Martin-Luther-Platz wird anders eingeordnet als ein Objekt in einer ruhigen Lage in Odenkirchen-West. Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen im Stadtteil, nicht mit einer anonymen Online-Schätzung. Sie erhalten eine belastbare Einschätzung, mit der Sie in Ruhe entscheiden können. Als Makler in Odenkirchen sehen wir dabei nicht nur Quadratmeter und Baujahr, sondern auch die Lage im Ort, den Zustand und das, was Käufer hier tatsächlich zu zahlen bereit sind. Die Bewertung verpflichtet zu nichts und ist Ihr risikofreier erster Schritt.
KOSTENLOS ANFRAGEN
Jetzt Immobilie kostenfrei bewerten lassen.
UNSER PORTFOLIO
Aktuelle Immobilien in Odenkirchen und Umgebung.
Ein Eindruck davon, was wir als Immobilienmakler in Odenkirchen und im Süden von Mönchengladbach vermitteln. Jedes Objekt wird mit Objekttyp und Lage beschriftet, damit Sie sehen, in welchem Segment wir zu Hause sind.
Immobilienmakler in Ihrer Nähe
Ihr Immobilienmakler in der Nähe von Odenkirchen.
Sie suchen einen Immobilienmakler in der Nähe? Von unserem Büro am Willicher Damm 101 in Mönchengladbach sind wir auch im Süden für Sie da – ob im historischen Kern von Odenkirchen oder in den Wohnvierteln drumherum. Auch in den angrenzenden Stadtteilen Geistenbeck, Mülfort und Rheydt verkaufen wir Immobilien.
Als Makler vor Ort kennen wir Odenkirchen aus der täglichen Arbeit – von der Burg über St. Laurentius bis zum Tierpark. Die bekanntesten Orte im Stadtteil auf einen Blick:
FREUDE IMMOBILIEN
Willicher Damm 101, 41066 Mönchengladbach
Telefon: 0178 8364479
E-Mail: info@freude-immobilien.de
Öffnungszeiten
Montag: 06:00 – 23:30 Uhr
Dienstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Mittwoch: 06:00 – 23:30 Uhr
Donnerstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Freitag: 06:00 – 23:30 Uhr
Samstag: 06:00 – 23:30 Uhr
Sonntag: 06:00 – 23:30 Uhr
HÄUFIGE FRAGEN
Was Eigentümer in Odenkirchen uns fragen.
Vier Antworten, die Ihnen beim Verkauf, Kauf oder bei der Bewertung weiterhelfen.
Was ist meine Immobilie in Odenkirchen wert?
Das hängt von Lage, Zustand und Objekttyp ab. Ein Haus nahe dem Ortszentrum am Martin-Luther-Platz wird anders eingeordnet als ein Objekt in einer ruhigen Lage in Odenkirchen-West. Wir bewerten kostenlos vor Ort und vergleichen mit echten Verkäufen im Stadtteil, nicht mit einem anonymen Online-Rechner.
Wie lange dauert ein Verkauf in Odenkirchen?
Bei marktgerechter Aufbereitung ist eine Immobilie in Odenkirchen im Schnitt in rund zwei Monaten bis zum beurkundeten Verkauf vermittelt.
Verkaufen Sie auch geerbte Immobilien oder bei Scheidung in Odenkirchen?
Ja. Für diese Situationen haben wir eigene, einfühlsame Wege, von der geerbten Immobilie bis zur Scheidungsimmobilie.
Was macht Odenkirchen als Wohnlage aus?
Ein eigenständiger Stadtteil im Süden mit über tausendjähriger Geschichte, der Burg Odenkirchen, einem lebendigen Ortszentrum am Martin-Luther-Platz mit Wochenmarkt und ruhigen Wohnlagen im westlichen Teil.