Wenn Geschwister gemeinsam ein Haus in Mönchengladbach erben, kommt früher oder später dieselbe Frage auf: Wer entscheidet hier eigentlich was? Im Ratgeber Geerbtes Haus verkaufen in Mönchengladbach haben wir den Verkauf im…
Der Entschluss zu verkaufen ist gefasst, doch dann taucht schnell die nächste Frage auf: Welche Papiere braucht der Notar eigentlich wirklich, und wo bekommt man sie her? Im Ratgeber Wie läuft…
Ein Verkaufsentschluss klingt einfach, der Weg dorthin wirkt für viele Eigentümer erst mal unübersichtlich. Wer weiß schon auswendig, was zuerst kommt, der Energieausweis oder das Exposé, und wie lange zwischen…
Es gibt drei Maklervertrags-Arten, und sie binden Sie unterschiedlich stark: den einfachen Maklervertrag, den einfachen Alleinauftrag und den qualifizierten Alleinauftrag. Manche Eigentümer unterschreiben einen Alleinauftrag, ohne zu wissen, dass sie…
Drei Geschwister wollen verkaufen, eines zögert oder sagt klar Nein. Manchmal ist es auch weniger offensichtlich: Ein Miterbe antwortet seit Wochen nicht auf Nachrichten, oder besteht auf einem Preis, den…
Ein Privatverkauf spart die Maklerprovision und lässt Ihnen die volle Kontrolle, verlangt dafür aber Zeit, Kenntnisse des lokalen Markts und die vollständige rechtliche Verantwortung für den Verkauf. In Mönchengladbach wurden…
Ein Geschwisterteil möchte das Elternhaus behalten, die anderen lieber ihren Anteil ausgezahlt bekommen. Der Auszahlungsbetrag ergibt sich aus dem Verkehrswert der Immobilie multipliziert mit dem jeweiligen Erbanteil. Die Übertragung läuft…
Rechtlich reicht für den Beruf eine einfache Gewerbeerlaubnis, eine fachliche Prüfung verlangt niemand. Deshalb lohnt sich vor der Beauftragung ein zweiter Blick. Nicht jeder, der sich Immobilienmakler nennt, arbeitet auch…
Bevor das erste Gespräch mit einem Makler ansteht, wollen die meisten Eigentümer eine Zahl wissen: Was kostet mich das eigentlich? Und schnell hält sich hartnäckig ein Irrtum: die Provision sei…
Ein Todesfall in der Familie bringt genug mit sich, ohne dass sofort Entscheidungen über eine Immobilie in Mönchengladbach fällig würden. Trotzdem stellen sich früher oder später dieselben Fragen: Wer darf über das Haus verfügen, was ist mit den Geschwistern, und was passiert steuerlich? Allein 2024 wurden in Mönchengladbach 2.466 Immobilien-Kaufverträge beurkundet, ein spürbarer Teil davon nach einem Erbfall (Quelle: Grundstücksmarktbericht 2025). Dieser Ratgeber ordnet die wichtigsten Schritte, ohne Druck aufzubauen. Sie müssen nichts überstürzen.
