Eigentumswohnung verkaufen Mönchengladbach
Eigentumswohnung verkaufen in Mönchengladbach
Lokal · Persönlich · Einfach
Sie möchten Ihre Eigentumswohnung verkaufen in Mönchengladbach und dabei den höchsten Preis erzielen, ohne Besichtigungstourismus und ohne den Papierkram rund um die Eigentümergemeinschaft? Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Mönchengladbach begleiten wir Sie von der kostenlosen Bewertung bis zum Notartermin persönlich durch den Verkauf Ihrer Wohnung.
Top bewertet
Regional
Rundum-sorglos Paket
5,0 ★ Google
Mönchengladbach
Verkauf · Bewertung
KUNDENSTIMMEN
Verkauft, entspannt, weiterempfohlen.
Unsere Kunden heben vor allem zwei Dinge hervor: die klare Kommunikation und das Gefühl, von Anfang bis Ende begleitet zu werden. Bewertungen mit fünf Sternen und 98 Prozent Weiterempfehlung sprechen für diese Arbeit.
STERNE DURCHGEHEND
WEITEREMPFEHLUNG
MONATE VERKAUFSZEIT
GOOGLE BEWERTUNGEN
Worauf es beim Wohnungsverkauf ankommt
Worauf es beim Verkauf einer Eigentumswohnung wirklich ankommt
Wir sind nicht die klassischen Makler, die auf Masse setzen. Bei uns stehen Ihre Wohnung und Ihr Verkaufserlös im Mittelpunkt. Aus täglicher Arbeit am Niederrhein wissen wir, warum eine Immobilie verkaufen in Mönchengladbach scheitert.
Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab und holen den höchstmöglichen Preis für Ihre Eigentumswohnung heraus.
WARUM FREUDE IMMOBILIEN
Warum Eigentümer ihre Eigentumswohnung mit uns verkaufen
Wir sind eine inhabergeführte Immobilienboutique und nehmen bewusst nur eine begrenzte Anzahl Objekte an, damit jedes die volle Aufmerksamkeit bekommt. Ihr Verkauf liegt in einer Hand: Wir begleiten Sie von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe, persönlich und nicht aus dem Call-Center. Auch nach dem Notartermin bleiben wir Ihr Ansprechpartner. Und weil wir digital wie klassisch vermarkten, erreichen wir vom jungen Paar bis zum erfahrenen Investor genau die richtigen Käufer.
zufriedene Kunden
Jahre Erfahrung
Monate Verkaufszeit
Objekte
Durchgehend
Am Niederrhein verwurzelt
Vom Start bis zum Notartermin
Vermarktet
JEDE WOHNUNG, JEDE SITUATION
Eigentumswohnung verkaufen in Mönchengladbach
Jede Wohnung und jede Eigentümer-Situation ist anders. Ob selbst bewohnte Wohnung, vermietete Kapitalanlage oder geerbtes Objekt: Wir richten die Vermarktung auf Ihre Wohnung und Ihr Ziel aus.
WAS IHRE WOHNUNG WERT IST
Was Ihre Eigentumswohnung in Mönchengladbach wert ist
Was Ihre Wohnung wert ist, hängt von Lage, Stadtteil, Baujahr, Etage und Zustand ab, dazu vom Stand der Eigentümergemeinschaft und der Instandhaltungsrücklage. Den Quadratmeterpreis bestimmt vor allem die Lage. Eine Altbauwohnung am Abteiberg wird anders bewertet als eine moderne ETW in Rheydt, wo Käufer mehr Fläche fürs Geld erwarten. In Eicken und Neuwerk fragt eine jüngere, urbane Käuferschicht nach, während die ruhigen Lagen rund um Hardt und Venn am Hardter Wald eher gehobene Wohnungen mit Grün anziehen.
Diese Unterschiede ermitteln wir aus aktuellen Vergleichsverkäufen in Ihrem Viertel, nicht aus einem pauschalen Online-Rechner. Ob jetzt der richtige Zeitpunkt für den Verkauf ist, entscheiden Sie am besten auf Basis eines konkreten Werts, nicht einer pauschalen Prognose. Den realistischen Marktwert Ihrer Wohnung erhalten Sie bei uns kostenlos, mehr dazu auf unserer Seite zur kostenlosen Immobilienbewertung in Mönchengladbach.
TRANSPARENTE KOSTEN
Was kostet der Verkauf einer Eigentumswohnung?
Die Maklerprovision ist in Deutschland gesetzlich geregelt und beträgt 3,57 Prozent inklusive Mehrwertsteuer je Partei, geteilt zwischen Käufer und Verkäufer. Sie zahlen also nur für ein Ergebnis. Zur Steuer: Haben Sie die Wohnung länger als zehn Jahre besessen oder durchgängig selbst bewohnt, fällt in der Regel keine Spekulationssteuer an. Bei einer vermieteten Wohnung innerhalb der Zehnjahresfrist kann der Gewinn steuerpflichtig sein. Wir weisen Sie früh auf diesen Punkt hin, den verbindlichen Rahmen klärt Ihr Steuerberater.
EINBLICKE IN UNSERE ARBEIT
So setzen wir Ihre Wohnung in Szene
Mit professionellem Exposé, Fotos und Reels präsentieren wir Ihre Wohnung auf den Online-Portalen und in den sozialen Medien, damit wir auch jüngere Käufer und Kapitalanleger erreichen.
Einfamilienhaus
Odenkirchen · Mönchengladbach
Mehrfamilienhaus
Lürrip · Mönchengladbach
Einfamilienhaus
Hardt · Mönchengladbach
Bungalow
Eicken · Mönchengladbach
UNSER ZUHAUSE
Den Wohnungsmarkt in Mönchengladbach kennen wir
Wir kennen die Unterschiede zwischen den Lagen: gefragte Altbau-Eigentumswohnungen am Abteiberg, mehr Fläche fürs Geld in Rheydt, urbane Wohnungen in Eicken und Neuwerk, ruhige Familienlagen rund um Hardt und Venn am Hardter Wald. Diese Unterschiede fließen in jede Bewertung und jede Vermarktung ein.
IMMOBILIENMAKLER IN IHRER NÄHE
Ihr Immobilienmakler in der Nähe
Sie suchen einen Immobilienmakler in der Nähe, der Ihre Wohnung in Mönchengladbach verkauft? Von unserem Standort aus betreuen wir Eigentümer in der ganzen Stadt und im Umland, von Neuwerk und Lürrip über die Innenstadt bis nach Rheydt, Wickrath und Bettrath. Ein Makler in Ihrer Nähe kennt den Wohnungsmarkt vor Ort und ist schnell beim Objekt. Auf der Karte sehen Sie, wo Sie uns finden.
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